Саморазвитие Cамосовершенствование Личностный рост

Как быстро и выгодно продать дом?

как быстро и выгодно продать дом

Продажа дома – дело серьезное и ответственное, так как на кону не только большие суммы, но и жилье, как таковое. Чтобы не потерять ни время, ни деньги, нужно четко понимать, как продать дом быстро и выгодно.

Сразу оговоримся – первоначально речь должна идти не о продаже, а о так называемой предпродажной подготовке, от которой может зависеть итог переговоров.

Что такое предпродажная подготовка?

Подготовка дома к продаже – обязательное условие процедуры, которая должна завершиться его покупкой, причем, чем серьезнее к ней подойдет владелец дома, тем больше вероятность успешной продажи.

Первое, что нужно сделать – трезво оценить состояние дома и участка, если он есть, даже если вы считаете, что все они находятся в полном в порядке. Если посмотреть на них глазами чужого человека, который должен заплатить за приобретение всего этого «богатства», то, без сомнения, вы найдете массу недостатков и изъянов, которые могут помешать в решении вопроса, как выгодно продать дом.

  1. Первое впечатление нередко оказывается решающим, поэтому необходимо позаботиться, чтобы территория вокруг дома была расчищена от мусора.
  2. Нужно выбросить старую мебель, ненужные вещи, газеты и журналы, которые нередко складируются на полках в доме или в хозпостройках.
  3. Независимо от того, дом новый или старый, в нем должно быть чисто: окна вымыты, пыль снята.
  4. В доме с удобствами вся сантехника должна быть в рабочем состоянии и блистать чистотой. Косметику и парфюмерию с полочек лучше убрать.
  5. Клиент должен получить максимальный доступ во все помещения, поэтому дорогие вещи, драгоценности, деньги, сейфы лучше убрать в более укромные места.
  6. В спальне не должно быть нижнего белья хозяев. Убирать постельные принадлежности не обязательно, но они должны находиться на своих местах, быть чистыми и аккуратно сложенными.
Если продается дом с участком

Чтобы понять, как выгодно продать дом с участком, нужно учесть предыдущие советы и выполнить дополнительные работы, касающиеся непосредственно участка:

  • необходимо убрать траву, почистить клубы и грядки;
  • вынести сухие ветки и листья;
  • привести в порядок дорожки, ликвидировать мусорные кучи;
  • проверить состояние хозпостроек: если нужно, вставить стекла, прикрутить ручки, проверить состояние замков;
  • если имеется гараж, дорога к нему должна быть расчищена, замок – свободно открываться и закрываться.
Дом в деревне на продажу

Продать деревенский дом удается не всегда, а это происходит потому, что далеко не всем владельцам известно, как быстро продать дом в деревне.

  1. Привести в порядок дом снаружи и внутри.
  2. Максимально вычистить огород и хозпостройки.
  3. Если туалет и душ во дворе, они должны быть вымыты и вычищены, не иметь неприятного запаха и грязных потеков.
  4. При встрече с потенциальным покупателем важно честно показать все преимущества и недостатки: удаленность от транспорта, наличие или отсутствие магазинов, медсанчасти, детских учреждений – в зависимости от запросов.
  5. Реально оценить состояние дома, но быть готовым сделать некоторую скидку.
  6. Максимально лояльно вести диалог с покупателем.

Успех заключения сделки во многом зависит от того, кто и как ведет переговоры с покупателем. Стоит отметить, что наиболее выигрышными оказываются сделки, проведенные с участием профессионального продавца недвижимости. Именно он знает, как быстро продать дом, поэтому важно учесть советы риэлтора. Он будет сопровождать сделку от момента встречи потенциального покупателя до ее завершения заключением договора купли-продажи. При этом продавец получает юридическую поддержку и профессиональное сопровождение процедуры. Если для вас важны время и конечный результат, обратитесь за помощью профессионалов. Однако это не значит, что самостоятельно невозможно продать дом. как быстро продать дом в деревнеВы сможете это сделать и сами, но будьте готовы к потерям времени и возможным провалам сделок.

Процедура продажи – дело не быстрое, но бывают ситуации, когда время не терпит, и тогда начинается поиск, где продать дом быстро и выгодно. Это могут быть:

  • агентство недвижимости – наиболее рациональный вариант;
  • интернет, где можно разместить объявление о продаже на соответствующих сайтах, а затем оперативно связаться с потенциальным покупателем.
Похожие статьи
Какие обои выбрать для кухни?
Кухня для многих семей является чуть ли ни главным местом в квартире: здесь не только готовят обед, но и принимают старых друзей, ведут душевные беседы, встречают сотрудников различных организаций, делают уроки.
Какую плитку лучше выбрать для ванны?
Ванная комната – это то место в квартире, где можно не только смыть грязь и проблемы прошедшего дня, но и расслабиться, отдохнуть и получить заряд бодрости и здоровья. Но наше настроение и самочувствие зависят не только от температуры воды или качества пены для ванны, но и от того, как выглядит «комната омовений», как ее называли древние.
Какой очиститель воздуха выбрать для квартиры?
«Глоток свежего воздуха» – не исключено, что в скором времени эта фраза станет вполне реальной: рост мегаполисов и ухудшение экологической ситуации приводят к тому, что значительно уменьшаются возможности дышать чистым воздухом.
Какой потолок лучше сделать в ванной?
Ванная комната - давно не роскошь, а составная часть системы гигиенического ухода. Однако, кроме своего непосредственного предназначения, ванная комната должна исполнять еще и эстетическую роль: сюда должно быть приятно войти и находиться.