Саморазвитие Cамосовершенствование Личностный рост

Как быстро продать дом?

как быстро продать дом

Продажа недвижимости в наши нестабильные времена – дело довольно сложное, и зачастую требует профессионального подхода. Впрочем, со многими сторонами предпродажной подготовки, да и самой продажи, собственник дома вполне может справиться самостоятельно. Зная основные принципы того, как продать дом быстро, вы существенно облегчите для себя эту задачу.

Как можно продать дом быстро?

Первое, что нужно уяснить – этот дом для вас старый, и вы меняете его на другое жилье. Для новых жильцов это будет новый дом, а значит, они стремятся приобрести место, в которое можно зайти и жить, а не перекраивать помещение заново. Отсюда – самые основные правила эффективной предпродажной подготовки:

  1. Приведите дом в порядок – отремонтируйте сломанные предметы, прочистите канализацию, убедитесь в надежности электрической проводки.
  2. Обратитесь в надлежащие инстанции и убедитесь, что с документами на дом нет никаких сложностей.
  3. Произведите косметический ремонт – пусть дом выглядит, как новый!
  4. Выбросите все старье, которое накопилось в чуланах и пристройках, добейтесь впечатления просторных помещений.
  5. Уберитесь в доме – нигде не должно быть ни рамок с фотографиями, ни украшений, ни личных вещей обитателей дома. Он должен выглядеть также, как гостиничный номер – обезличено. Кстати, именно в таком виде рекомендовано сфотографировать интерьер и экстерьер дома для публикации объявления в газетах и интернете.
  6. Обратитесь в компанию, которая поможет объективно оценить имущество, либо сопоставьте цены с другими домами, которые продаются неподалеку. Очень важно выставить адекватную стоимость, иначе дом может продаваться годами.

Проведя такую многостороннюю подготовку, вы можете быть уверены, что пришедшие по объявлению люди не будут разочарованы.

Как быстро продать дом: советы

После многосторонней подготовки можно переходить к собственно продаже имущества. Для этого стоит воспользоваться максимальным количеством доступных средств:

  1. Первым делом подайте объявление во все местные и некоторые областные газеты. Если речь идет о том, как быстро продать загородный дом, имеет смысл разместить информацию и в изданиях соседних крупных городов, читатели которых вполне могут быть заинтересованы в такой покупке.
  2. Найдите все популярные доски объявлений вашего региона в интернете и разместите на них объявления с фотографиями. Чем красивее и интереснее снимки – тем больше шансов получить покупателя из этого источника, поэтому не ленитесь обязательно прикреплять их.
  3. Разместите объявление о продаже в специальных сообществах во всех популярных социальных сетях.
  4. Если вы общаетесь на некоторых форумах, добавьте подпись «Продам дом», которая будет автоматически публиковаться после ваших сообщений.
  5. Сделайте крупную, яркую вывеску «ПРОДАЕТСЯ» и разместите возле дома так, чтобы ее было видно издалека.
  6. Обратитесь в риэлтерские конторы – как правило. Они берут процент только с покупателей, а значит, для вас их услуги не будут ничего стоить. как быстро продать дом советыВпрочем, условия стоит уточнять у конкретного агентства.
  7. Регулярно обновляйте объявления.

Стоит отметить, что в вопросе о том, как продать частный дом быстро и выгодно, большую роль играет сам текст объявления. Обязательно опишите все выгодные стороны вашего дома, упомяните о недавнем ремонте, безупречных документах, предложите скидку реальному покупателю.

Еще один важный шаг – это непосредственно демонстрация дома. Не забывайте о том, что помещение должно быть обезличенным, светлым и чистым – эти черты непременно привлекут потенциального покупателя.

Похожие статьи
Что делать, если задерживают зарплату?
К сожалению, но сегодня не так редки случаи, когда работодатель задерживает выплату заработной платы. Эта статья - своеобразный ликбез для тех, кто попал в такую ситуацию.
Финансовая независимость
Кто же не мечтает о том, чтобы в одно прекрасное утро проснуться финансово независимым человеком? Эта статья расскажет о необходимых шагах, которые способны приблизить каждого к финансовой свободе.
Виды заработной платы
В этой статье мы поговорим о видах заработной платы, с учетом различных надбавок, премий или, наоборот, удержаний, а также о видах доплат к окладу.
Домашние финансы
Если говорить о домашних финансах, то целесообразно вести учет всем средствам, чтобы не тратить лишние средства на далеко не самые важные вещи и научиться финансовому планированию.