Саморазвитие Cамосовершенствование Личностный рост

Как купить квартиру, чтобы не обманули?

как купить квартиру чтобы не обманули

В новостных сообщениях часто передают о том, что очередная компания, продающая квартиры не может выполнить своих обязательств и про обман покупателей. Что не попасть в такую историю и не думать о том, как вернуть свои деньги, следует соблюдать несколько правил. Это поможет, как купить квартиру, чтобы не обманули, так и не стать жертвой недоброкачественных застройщиков, которые просто не смогут достроить и сдать жилой дом.

Как безопасно купить квартиру на вторичном рынке?

Для начала давайте поговорим о приобретении жилья на вторичном рынке. Именно такие сделки часто являются мошенническими.

  1. Во-первых, никогда не пытайтесь купить жилье без посредников. Помните, что честный продавец побоится стать жертвой обмана не меньше, чем покупатель. Поэтому, он, скорее всего, будет обращаться в большое агентство недвижимости или действовать через юриста. Только у хорошо знакомых людей можно как безопасно купить квартиру, так и обойтись без оплаты услуг специалиста.
  2. Во-вторых, никогда не торопитесь отдавать предоплату. Сначала обратитесь к юристу или хорошему риэлтору, который обязательно проверит договор и проследит за тем, что будет написана расписка в получении определенной суммы.
  3. В-третьих, обязательно проверьте рекомендации специалиста, который будет вас представлять и того, что представляет интересы продавца. Хотя бы почитайте отзывы в Интернете про работу данного агентства или юридической фирмы.

Схемы обмана при покупке квартиры на вторичном рынке

Существует несколько схем, которые часто применят мошенники. Одна из них заключается в том, что человеку сообщают, что на понравившуюся ему квартиру есть несколько претендентов и предлагают перебить цену. Если люди на это соглашаются, то зачастую расписка о получении средств сверх суммы сделки не составляется. Увидеть после это свои деньги, ровно, как и приобрести понравившееся жилье не реально.

Вторая распространенная схема заключается в том, что жилье продают сразу несколько покупателей. Выяснить, так ли это поможет юрист или служба безопасности банка, если квартира берется в ипотеку.

И, наконец, обязательно проверьте, кто прописан в квартире и есть ли среди них несовершеннолетние дети. Для этого обязуйте продавца предоставить справку из ЖЕКа.

Как безопасно купить квартиру в новостройке?

Для того чтобы не стать жертвой недобросовестного застройщика, обязательно проверьте его репутацию. Это можно сделать через Интернет. Также запомните, что намного безопаснее пользоваться услугами крупных строительных компаний.

После того, как будет найден вариант для приобретения квартиры, наймите юриста. Он изучит договор и найдет в нем все подводные камни. Это в случае, если дом не будет сдан, поможет человеку вернуть свои деньги.

И, еще одно правило, которое поможет, как избежать обмана как безопасно купить квартирупри покупке квартиры, так и защитит от неблагонадежных компаний. Постарайтесь не связываться с фирмами, которые занимаются долевым строительством. Именно подобные сделки зачастую не приносят ничего, кроме разочарования и неприятностей. Конечно, утверждать, что все подобные компании обманывают клиентов, не верно, но, все-таки, лучше перестраховаться.

Также, если есть возможность заплатить чуть больше, приобретите квартиру в доме, который уже сдан или вот-вот будет сдан. Это хоть немного гарантирует, что человек сможет заселиться в жилье. Правда, такие варианты обходятся всегда дороже, чем на первоначальных этапах строительства или посреди возведения здания. Но, возможно, лучше заплатить чуть больше, чем потерять всю сумму.

Похожие статьи
Как очистить пригоревшую кастрюлю?
В этой статье подробно описаны методы, позволяющие без усилий очистить от загрязнений пригоревшую кастрюлю. Также вы узнаете о народных способах очистки, осуществляемых с помощью подручных средств.
Как очистить самогон активированным углем?
Известно, что правильно произведенный и очищенный самогон гораздо качественнее и безопаснее некоторых крепких напитков на прилавках магазинов. Эта статья расскажет о способе очищения организма при помощи активированного угля.
Как подключить магнитолу в машине?
Для того чтобы самостоятельно установить магнитолу в автомобиле, необходимо знать схему подключения и последовательность совершаемых действий, о которых и пойдет речь в нашей статье.
Как проверить доллары на подлинность?
Фальшивомонетчики постоянно совершенствуются в своем ремесле и отличить подделку от настоящей купюры становится все сложнее. Эта статья расскажет о том, как проверить доллары на фальшивость.