Саморазвитие Cамосовершенствование Личностный рост

Как правильно продать квартиру?

как правильно продать квартиру

Зачастую большинство людей интересуются вопросом, как правильно продать квартиру без риска и без помощи агентства. Не обязательно самостоятельно оформлять квартиру, можно это дело поручить специалисту. Если возник вопрос о том, как выгодно продать квартиру без риэлтора, и есть уверенность в своих силах, то в таком случае это неплохой вариант сэкономить, или заработать приличную сумму. Поэтому имеет смысл немного потрудиться.

Правила, способствующие быстрой продаже квартиры

  1. Продать квартиру самостоятельно и без помощи агентства – легко. Если цель заключается в продаже квартиры и получении денег, то необходимо сделать пару вещей: оценить квартиру, прорекламировать, оформить. Если же в планы входит дальнейшая покупка новой квартиру, то здесь можно столкнуться с неожиданностью, поскольку почти никто не продает квартиры без риэлтора. Такой вариант окажется неприбыльным, поскольку риэлтору придется заплатить довольно большой процент от суммы продажи квартиры. Поэтому можно сделать вывод: продавать недвижимость без агентства необходимо в том случае, когда нужны деньги, а не обмен на новую квартиру.

  2. Оценить квартиру. Это совсем несложно. Самостоятельно это можно сделать при помощи газет и журналов с ценами на недвижимость. Крайние варианты цен откидываются и из оставшихся, на падающем рынке приравниваем цены ближе к нижним. Таким образом, и получается цена на квартиру, которую необходимо продать. Если продажа квартиры не к спеху, то можно поставить цену побольше. Если же никто из потенциальных клиентов не откликнется на такую сумму, то придется поставить цену ниже рыночной.
  3. Привести документы в порядок. Документы на квартиру должны быть готовы, иначе 20-70% покупателей не захотят иметь дело с такой продажей, поскольку мало у кого есть желание ждать пока документы будут в готовности. Нужно все сделать заранее, прежде чем выставлять недвижимость на продажу.

Как правильно продать приватизированную квартиру?

Многие интересуются тем, как правильно продать квартиру и выгодно ли это сейчас. В любом случае выгодно, если продавцу нужны деньги. Приватизированное жилье – часть собственности, которой владелец имеет распоряжаться по своему желанию.

Для того чтобы правильно продать приватизированную квартиру необходимо определить цену, по которой она будет продаваться. Затем сделать 10-15 качественных фото имущества и разместить их на самых популярных сайтах. Также рекомендуется подать объявления в несколько газет. Таким образом, объект автоматически попадет в базу агентств недвижимости.

При желании можно заключить договор со специалистом, поскольку ему это тоже выгодно и свой процент он в любом случае получит, только не с продавца, а с покупателя.

Как правильно юридически продать квартиру?

Необходимо выделить основные направления проверки «юридической чистоты» проверки:

  1. Наличия лиц, которые зарегистрированы или имеют права на пользование недвижимостью.
  2. Идентификация и проверка дееспособности продавца, проверка прав на совершение продажи.
  3. как выгодно продать квартиру
  4. Анализ ситуации на наличие признаков обмана.

Необходимо осознать, что нет возможности выявить и устранить все риски, так же, как и невозможно полностью быть уверенным в полученных документах. Если некоторые риски скрываются в документах, которые не представляется возможным получить, то это могут быть признаки мошенничества или обычные ошибки. К примеру, компьютерная программа или сотрудник паспортного стола могут совершить ошибку.

Рекомендуется проверять «юридическую чистоту» с помощью нескольких источников.

Похожие статьи
Какой видеорегистратор лучше купить?
От того, насколько удачно буде выбран видеорегистратор, будет зависеть эффективность его использования. Эта статья расскажет, о том, на что стоит обратить внимание при покупке этого гаджета и какие на сегодня видеорегистраторы признаны лучшими.
Как сделать укол самому себе?
Иногда бывают случаи, когда сделать укол необходимо, но возможности вызвать медработника на дом или посетить процедурный кабинет нет возможности. Эта статья расскажет, как самому себе сделать укол в различные части тела.
Как правильно купить подержанный автомобиль?
В этой статье рассказывается о том, как правильно купить б/у автомобиль, на какие критерии стоит обращать внимание новичкам, дабы не попасть впросак и куда обратиться, если вы хотите приобрести транспортное средство недорого и безопасно.
С чего начать ремонт потолка?
Как и любое покрытие, потолок перед ремонтом прежде всего требует специальной обработки, выравнивания поверхности и подготовки к основным работам. О том, с чего начать ремонт потолка и расскажет наша статья.