Саморазвитие Cамосовершенствование Личностный рост

На что обратить внимание при покупке квартиры?

на что обратить внимание при покупке квартиры

Перед теми, кто твердо решился на улучшение жилищных условий впервые, обычно встает вопрос – на что нужно обратить внимание при покупке квартиры, чтобы не пожалеть о приобретении, или еще хуже – потерять деньги. Дать ответ на этот вопрос могут юристы и специалисты по продаже жилья.

Что нужно знать при покупке квартиры?

Первый шаг при выборе квартиры – осмотр предложенных вариантов. Специалисты по продаже жилья советуют обратить внимание на наличие на потолке и стенах следов протечек или плесени, состояние водопроводных и канализационных труб, полов. Устранять эти недостатки, менять полы и трубы достаточно дорого, а после покупки квартиры лишние средства у покупателя вряд ли будут. Да и скорая порча свежего ремонта вполне вероятна.

Если покупатель планирует сразу делать ремонт, на цвет обоев и плитки можно внимания не обращать. Но наличие качественных окон и дверей приветствуется. Угловая квартира может быть и минусом (она, как правило, холоднее), и плюсом (меньше соседей – меньше шума). Если есть необходимость, нужно узнать о наличии мусоропровода, лифта, подвала, автомобильной стоянки.

Технический паспорт квартиры, который должен предъявить владелец, расскажет покупателям, из чего построен дом и сделаны перекрытия. Год постройки тоже важен – чем новее дом, тем меньше вложений обычно требует жилье.

Важную информацию могут поведать соседи по подъезду, общаться с которыми нужно максимально аккуратно и тактично. Жильцы дома расскажут такие тонкости, о которых не узнаешь из документов – адекватности соседей за стеной и сверху, проблемах с канализацией, электричеством, отоплением и горячей водой.

Личное впечатление от квартиры – тоже немаловажный аспект. Если будущим жильцам неуютно в доме, от негатива не нужно отмахиваться – даже после ремонта неприятные ощущения могут сохраниться и отравлять радость от приобретения квартиры.

Как проверить квартиру при покупке?

Одно из основных правил покупки квартиры – обязательная проверка всех документов. Это серьезное дело можно доверить специалистам агентства недвижимости или юристу, но если средств на лишние траты нет, проверьте сами:

  • в свидетельство о праве собственности на жилье должен быть вписан человек, который ее продает;
  • правила покупки квартиры
  • паспортные данные продавца;
  • разрешение органа опеки на продажу жилища (если в квартире прописаны и живут дети);
  • документы, по которым человек получил право собственности – договоры, свидетельства и т.д.;
  • справку из домоуправляющей компании (паспортного стола) о прописанных в данной квартире людях и ее хозяине;
  • справки из организаций, поставляющих газ, отопление, воду и т.д. об отсутствии долгов.
Похожие статьи
Как выбрать монитор для компьютера?
Для любого компьютера одним из важнейших устройств является экран. Существует несколько рекомендаций, опираясь на которые можно выбрать идеальный монитор для дома. На что нужно обратить внимание при выборе монитора – тема нашей статьи.
Как выбрать мотоблок?
Для тех, у кого немалые площади земли регулярно засеваются различными культурами, незаменимым помощником в хозяйстве будет мотоблок. Наша статья расскажет о том, как правильно подобрать мотоблок для своих нужд, чтобы не разочароваться в покупке.
Электрическая мясорубка - как выбрать?
Мясорубка – это полезный прибор для приготовления блюд из фарша. Существует два типа мясорубок – ручные и электрические. Последний вариант считается более предпочтительным в силу своего удобства. О критериях выбора электромясорубок более подробно расскажет эта статья.
Какая резина лучше на лето?
Многие водители делают ошибку, используя и зимой, и летом одни и те же шины для езды на автомобиле. В этой статье вы сможете найти информацию, касающуюся того, как правильно выбрать резину для летней езды.