Как открыть хостел с нуля?
Что уж говорить, но на сегодняшний день в странах СНГ гостиницы класса «эконом» или же хостел, как ее называют иначе, пользуется небывалой популярностью среди туристов, людей в командировке. Мало того, открытие такого жилого помещения требует малых финансовых вложений, а это говорит о том, что с нуля открыть хостел под силу как продвинутому, так и начинающему предпринимателю. Главное здесь помнить о небольших, но таких весомых нюансах.
Что нужно, чтобы открыть хостел – необходимые документы
Для того чтобы по всем правилам открыть такое заведение, важно иметь при себе следующие документы:
- заключение санэпидстанции;
- свидетельство о регистрации предприятия;
- становление на учет в налоговые органы;
- свидетельство об уплате налогов, которое получаем в той же налоговой;
- договор о покупке или аренде помещения для открытия хостела;
- заключение пожарной станции.
На этом список основных документов заканчивается.
Как открыть хостел в нежилом помещении?
В процессе открытия такого предприятия, важно, чтобы соблюдались определенные нормы. Так, в первую очередь, важно помнить об условиях проживания: на спальное место выделяем 1,9х0,8 м, а количество мест в номере рассчитываем как 5 кв. м на одного человека. Относительно последнего показателя важно учесть, что лучше всего устанавливать двухъярусные кровати.
Обустраивая ванную комнату, не забываем, что одна раковина устанавливается на 6 человек, душевая кабина, ванная – на 15, а унитаз – на 12.
Стоит отметить, что эти показатели могут варьироваться в зависимости от региона, государства, а потому для получения более точной информации важно уточнить возникшие вопросы у местного юриста.
А для того, чтобы нежилое помещение перевести в жилое, важно, дабы во время обустройства здания соблюдались все нормы пожарной безопасности и сан эпидемиологической станции. Кроме того, для получения заключения о пригодности помещения под хостел, необходимо обратиться в местные органы регулирования данного вопроса.
Можно ли открыть хостел в многоквартирном доме?
В жилом доме можно выкупить несколько квартир и переоборудовать их под хостел. Помимо этого, необязательно они должны находиться на первом этаже. Немаловажно отметить, что перепланировка и ремонт обойдется в 60-150 у.е. за 1 кв.м жилья.
«Подводными камнями» открытия хостела в многоквартирном доме является вариант, когда недвижимость находится в жилом фонде. Для разрешения этой проблемы необходимо будет перевести выкупленные квартиры в нежилой фонд. При этом в местное управление предъявляем следующие документы:
- проект перепланировки;
- заявление;
- план дома (по каждому отдельному этажу);
- документы, которые подтверждают, что вам принадлежат эти квартиры;
- технический план квартиры.
Немаловажно отметить, что проще и быстрее в нежилой фонд перевести те квартиры, которые находятся на первом этаже, особенно, если этот этаж нежилой.
Как открыть хостел по франшизе?
Покупая франшизу, можно значительно снизить риски, которые могут возникнуть в процессе самостоятельного открытия такого предприятия. Ведь франшиза хостела обойдется вам дешевле, чем покупка готового бизнеса. Мало того, это один из наиболее безопасных вариантов. Немаловажным преимуществом открытия хостела по франшизе является имя бренда: чем он известнее, тем больше будет клиентов, а это значит, что бизнес окупится в разы быстрее.
Мало того, франчайзеры помогут в создании удачной рекламной кампании, а это особенно важно в первые годы существования предприятия.
