Саморазвитие Cамосовершенствование Личностный рост

Как получить ипотеку?

как получить ипотеку

Цена на квартиры постоянно растут, поэтому многим приходится годами экономить, отказывая себе во всем, чтобы накопить необходимую сумму. В такой ситуации для многих спасением является ипотека, которая дается на несколько лет с приемлемыми условиями. Все это обуславливает актуальной темы – как получить ипотеку по выгодным условиям. Есть разные виды ипотеки, которые отличаются условиями и правилами.

Как получить социальную ипотеку?

Государство по мере возможности и желанию старается помогать людям, которые могут рассчитывать на определенные «скидки». В таком случае процентная ставка составляет примерно 10,6-11,1%, первый взнос составляет от 10%, а продолжительность займа до 30 лет. На получении социальной ипотеки могут рассчитывать люди, которые стоят в очереди, кстати, некоторые находятся в ней еще с 90-х годов. В категорию также входят семьи военнослужащих, бюджетники, ветераны, люди, проживающие в аварийном и маленьком жилье. Региональные власти определяют приоритетные категории самостоятельно.

Инструкция, как получить ипотеку на квартиру:

  1. Необходимо зайти на сайт программы социального жилья в вашем регионе, и посмотреть какие объекты строятся и подходят ли они вам.
  2. Если все устраивает, тогда подается заявка в местную администрацию. Кроме этого, следует представить документы, перечень которых указан на сайте.
  3. Нужно посмотреть, какой банк дает деньги, поскольку в нем также следует оставить заявление на ипотеку.

Подтвердить или отказать в заявлении банк может только после проверки платежеспособности. Согласно статистике ипотеку получают семьи среднего класса, которые действительно смогут расплатиться по кредиту.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой?

Немногие люди могут похвастаться высокой заработной платой, но и у них есть шанс получить ипотеку. Если у человека есть дополнительный заработок, то это может быть значимым плюсом, который будет непременно учтен. При наличии счета в банке можно предоставить справку. В качестве страховки может использоваться имеющееся имущество, которое пойдет под залог. Еще одно решение – поручители. Часто банки уменьшают сумму ежемесячного взноса, но при этом увеличивают длительность кредита. У каждой организации могут быть свои требования, поэтому рекомендуется обратиться в несколько разных банков.

Ипотека с плохой кредитной историей и без первоначального взноса

Как известно, у многих ипотечных программ есть условие о внесении первоначального взноса, который может составлять от 10 до 30% от общей стоимости. Если учесть цены на жилье, то сумма выйдет немаленькая, поэтому информация о том, как получить ипотеку без первоначально взноса, будет как нельзя кстати. На сегодняшний день есть и такие программы, но для них требуется внушительный пакет документов, а еще процентные ставки будут больше обычного. Банк может выдать кредит под залог приобретаемой недвижимости или под поручительство третьих лиц. как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатойПри этом стоимость квартиры не может быть больше 80% от заложенного имущества или ежемесячного дохода поручителя.

Еще одна актуальная тема – как получить ипотеку с плохой кредитной историей. В такой ситуации банки, чтобы обезопасить себя выдвигают перед клиентом много дополнительных условий: поручители, стабильный и высокий заработок, повышенная процентная ставка и первый взнос, укороченный срок выплат, а также предоставление имущества в залог. Если плохая кредитная история, тогда лучше всего обратиться в небольшой банк, который может пойти на уступки. Кроме этого, стоит предоставить как можно больше справок и документов, которые подтверждают то, что человек исправился.

Похожие статьи
Как быстро сдать квартиру в аренду?
Быстро сдать квартиру в аренду можно, запросив адекватную цену за свои услуги и приведя ее в порядок. Можно воспользоваться помощью специального агентства и делить с ним убытки пополам. Необходимо стараться произвести на будущих жильцов хорошее впечатление.
Как погасить ипотеку с помощью государства?
Государство может помочь оплатить долг по ипотеке определенной категории граждан в соответствии с законом об реструктуризации ипотеки. В эту категорию попадают граждане с малолетними детьми, которые до наступления кризиса исправно платили по кредиту.
Как выбрать НПФ?
Сложность выбора надежного пенсионного фонда знакома многим жителям страны. Как правильно выбрать НПФ, на что нужно обращать внимание в данном случае? Давайте детальнее разберемся во всех тонкостях и нюансах.
Как заработать много денег быстро и реально?
Чтобы решить свои материальные проблемы, можно воспользоваться проверенными идеями. В этой статье вы найдете эффективные способы, которые позволят в короткий промежуток времени заработать много реальных денег.