Саморазвитие Cамосовершенствование Личностный рост

Программа реновации – что это такое, ее суть, плюсы, какие дома строят и условия программы

Программа реновации – что это такое, ее суть, плюсы, какие дома строят и условия программы

Обновление жилого фонда – задача непростая. Программа реновации, которая сейчас активно развивается, направлена на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в старых домах. Вместе с этим должен измениться внешний облик улиц, появятся современные дома с квартирами, построенными с учетом последних строительных технологий.

Что такое программа реновации?

С 2017 года на устах у всей страны появилось странное слово – реновация, произошедшее от латинского «novatio», что означает обновление. Что это такое программа реновации и как она работает, до конца понимают не все граждане. Программа переселения страдает от финансового кризиса и других подводных камней. В 2017 году правительство поддержало новую идею по переселению людей из старых пятиэтажных «хрущевок», и власти подписали принятые постановления. Программа должна затронуть 1,6 млн жителей.

Суть программы реновации

Грандиозное переселение из устаревших пятиэтажных домов, которые проще снести, чем отремонтировать, запланировано правительством. Программа реновации жилья позволит гражданам улучшить условия существования и переехать в жилье большей площади с полноценным ремонтом. В случае если люди не согласны менять место жительства, им не нравится квартира, которую им предлагают, всегда есть возможность выбора, а еще в случае доплаты можно увеличить количество комнат.

Плюсы программы реновации

Не всем понятно, почему властям выгодно строить новое жилье вместо того, чтобы ремонтировать старое. Например, снос пятиэтажек по программе реновации затронет дома, построенные в 1931-1967 г. прошлого столетия, расположенные на 10-ти улицах. Переселение людей с этих мест выгодно, это освободит площади, удачно расположенные с точки зрения инфраструктуры города, и позволит увеличить объемы жилого фонда. Плюсы реновации для жителей города очевидны:

  1. Стоимость жилья в новостройке значительно выше, чем те же квадратные метры в старой «хрущевке».
  2. Чистовая отделка новых квартир – обязательный пункт программы, делать косметический ремонт не придется.
  3. Размеры новых квартир будут не меньше чем старое жилье, а если принимать во внимание, что кухонь небольшого размера, как в старых пятиэтажках, в современных домах не предусмотрено, площадь жилья значительно увеличится.

Какие дома строят по программе реновации?

Участникам программы реновации будет предоставлено новое жилье в монолитных или панельных домах. Разбираясь в том, что это программа реновации, необходимо обратить внимание на удобство построек для жителей. Особенностью таких строений можно считать то, что подъезды будут расположены со двора дома, а вход в помещения инфраструктуры – со стороны улицы. Комфортные условия для молодых мам, пожилых и инвалидов – пандусы и лифты в новых постройках обязательное явление. Дворы планируется оборудовать площадками для детей и скамейками для отдыха.

что это программа реновации

Условия программы реновации

Специалистами, которые разрабатывали проект переселения граждан, была проведена грандиозная предварительная работа. Были определены причины, по которым старые дома нуждаются в сносе. План расселения по программе реновации еще до конца не утвержден, работы по подготовке документации продолжаются. Главные условия, которые обеспечивает программа реновации всем участникам:

  1. Возможность получения квартиры в новостройке с таким же числом комнат, площадью не меньше, чем жилая площадь в старом пятиэтажном доме и просторными помещениями (туалетом, коридором, ванной, прихожей, кухней).
  2. Правительство дает стопроцентные гарантии того, что новые квартиры будут максимально приближены территориально к старому месту жительства.
  3. Схема предоставления новой жилплощади – безвозмездно в собственность, или через подписание договора социального найма.
  4. Отделка новых квартир будет произведена по нормативам комфорт класса.

Принудительное выселение по программе реновации

Не все жители довольны предстоящим переселением. Любое нововведение встречает бурное обсуждение со стороны населения и программа реновации – не исключение. Известны случаи, когда по решению суда жителей пятиэтажных домов выселяют из их квартир принудительно. Происходит это потому, что не все дома были построены специально под проект, некоторые адаптируются для соответствия графику переселения по программе реновации и не соответствуют параметрам. Жители пустующих «хрущевок», отказывающиеся от переселения, страдают от отсутствия воды, нашествия крыс и тараканов.

Как узнать куда переселят по программе реновации?

Люди обеспокоены по поводу реновации, не все понимают, в какое жилье им предстоит переехать и в какие сроки. Квартиры, куда переселят по программе реновации, будут равнозначными по площади, но не по стоимости, их местонахождение будет в том же районе, где находится настоящее жилье. Получить квартиру в другом районе возможно, если написать заявление в мэрию. Вся информация по программе реновации есть в центрах государственных услуг в районах, где внедряется программа.

куда переселят по программе реновации

Какую площадь дают по программе реновация?

Участники программы по переселению имеют уникальную возможность – они могут, доплатив определенную сумму, получить жилье большей площади. Квартиры на докупку по программе реновации могут иметь площадь не более 100 кв.м. со скидкой 10%, и предоставляется такая льгота разово. Произвести доплату можно личными сбережениями, с помощью кредита, жилищных субсидий и сертификатов или за счет средств маткапитала. Приобрести квартиру с большей площадью можно двумя способами.

  1. Продажа квартир в домах по программе реновации возможна, пока договор на получение равнозначного жилье не подписан, необходимо обратиться в центр реновации с соответствующим заявлением.
  2. Если договор уже считается подписанным и зарегистрирован, есть возможность в течение 2-х лет приобрести еще одну квартиру дополнительно.

Отделка квартир по программе реновации

Правительство утвердило постановление, которое определяет, какой будет отделка новых квартир, получаемых в рамках программы реновации.

  1. Межкомнатные двери будут установлены деревянные с остеклением с качественной фурнитурой и ограничителями.
  2. Стены в коридоре, кухне и комнатах будут оформлены белыми обоями под покраску.
  3. Потолок покрашен акриловой краской белого цвета, по всей квартире установлен потолочный плинтус.
  4. На полах – ламинат, уложенный на подложку из звукоизоляционного материала.
  5. Кухонный фартук выложен плиткой из керамики светлых оттенков.
  6. В каждой кухне будет установлена мойка и раковина из нержавейки.
  7. Балконы остеклены, на пол уложена керамогранитная плитка.
  8. Утепленная входная дверь из металла оснащенная замком и глазком, качественной ручкой.
  9. Окна в квартирах по программе реновации будут комплектоваться энергосберегающими стеклопакетами.
  10. Будут установлены люстры, выключатели и розетки.
  11. Санузел должен иметь керамическую плитку во всю высоту стен, полотенцесушитель, подвесной потолок, стальную белую ванну, раковину и унитаз.
отделка квартир по программе реновации

Как попасть в программу реновации?

Всем людям нравится жить в комфортных условиях. Программа реновации – это масштабный проект, согласно которому тысячи людей могут получить новые благоустроенные квартиры. Решить судьбу своего дома, добавить его в реестр и воспользоваться возможностью переселения по программе реновации могут сами жильцы, для этого собирается собрание, на котором не менее 2/3 всех собственников должны проголосовать за участие в программе. Протокол собрания необходимо правильно оформить, и отправить Префектуру и УК.

 
Похожие статьи
Функции финансов – виды и принципы денежных отношений
Функции финансов, их сущность, роль в обществе, основные виды, денежные отношения – эти понятия относятся к экономической категории. Разбираться в этой терминологии важно, чтобы ориентироваться в ситуациях на биржах, рынке ценных бумаг и многом другом.
Оборотный капитал – что это такое, из чего состоит, особенности разных видов, фазы оборотных средств
Оборотный капитал, без которого невозможно полноценное ведение бизнеса - важный показатель для любой организации. Это денежные и производственные ресурсы, участвующие в постоянном круговороте и формирующие прибыль предприятия.
ROI – что это такое, для чего используется и на что влияет, существующие преимущества и недостатки
Коэффициент окупаемости инвестиций, или ROI – что это такое, может быть интересно как специалистам, так и новичкам, работающим в сфере распространения товаров и услуг. РОИ показывает, насколько эффективен бизнес и дает шанс исправить ситуацию вовремя.
Как узнать задолженность по налогам – какие налоги должен оплачивать человек, что будет если их не платить?
Многих интересует, как узнать задолженность по налогам и как это правильно сделать, не потратив много времени и сил. Предлагаем несколько популярных вариантов, как проверить свои долги онлайн, не выходя из дома.